AY-KONUT’TA USULSÜZLÜK

AYDIN GÜNDEM (ÖZEL)

AY-KONUT Yapı Kooperatifi’nin “Kira geliri elde eden” kooperatif olduğu ortaya çıktı. AY-KONUT Yönetimi’ni kira gelirlerini maliyeye bildirmediği için şikâyet eden otopark işletmecisi Nurettin Yavuz, kooperatifin amacı dışında ticari faaliyette bulunduğunu iddia ederek durumu Aydın Vergi İdaresi ile Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’ne şikâyet etti.

“AY-KONUT’un beyan edilmemiş kira gelirleri vardır. Bu gelirlerden DKV ve Stopaj tahsilatları yapılmadan makbuz kesilmiş ve gelirler bankaya yatırılmıştır”diyen Nurettin Yavuz, “Ayrıca kooperatifle anlaşmada bulunan Güzelhisar Mahallesi 53 sokak No: 3 – AYDIN adresindeki otopark, Güzelhisar mahallesi 7 Eylül Caddesi No: 80 – AYDIN adresindeki kiracıların kullandığı daireler kooperatif uhdesinde olmasına rağmen kiraya verilmiş, kira geliri temin edilmiştir. Ayrıca otopark işletmecilerinden tahsil edilen paralar bankaya yatırılarak gelir elde edilmiştir. Bu durumda kooperatif sadece ortaklarına daire kazandıran bir kooperatif olmayıp aynı zamanda sair gelirler elde elde eden bir işletmedir. Dolayısı ile bu işletmenin ortaklardan tahsil ettiği aidatlar içinde % 18 KDV’nin maliyeye yatırılması gerekmektedir. Öte yandan AY-KONUT sahip olduğu dairelerin bir kısmını satarak veya müteahhitlere para karşılığı vererek kooperatif kapsamına girmeyen çeşitli ticari işlar yapmışlardır. Kooperatif ortağı olarak bu durumdan mağduriyetimiz vardır. Kooperatif DDV, Gelir Vergisi mükellefi yapılmamıştır” şeklinde Aydın Vergi Dairesi’ne şikâyette bulundu.

Nurettin Yavuz, AY-KONUT Yönetiminin usulsüz işlemler yaptığını, bundan doğacak cezaların da kooperatif yönetiminden tahsili gerektiğine vurgu yaparken, “AY-KONUT’un Yönetim ve Denetim kurulları Türk Ticaret Kanunu’na göre suç işlemişlerdir. Kooperatif yönetimlerinde bir daha görev alamayacak şekilde cezalandırılmaları gerekmektedir. Ayrıca, kooperatif müteahhitlere yaptırdığı iş karşılığında daire satışı yapmaktadır. Bundan dolayı da vergi mükellefi olması gerekmektedir. Yetkililer kooperatifin defterlerini mali incelemeye alarak acilen gereğini yapmalıdır” ifadelerini kullandı.

Nurettin Yavuz, kira geliri olan kooperatiflerin bir A.Ş gibi bilânço esasına göre defter tutma ve Vergi Usul Kanunu’na göre belge düzenleme mecburiyeti olduğuna dikkat çekerken, “Kira geliri elde eden kooperatifler fatura düzenlemek ve faturada KDV göstermek durumundadır” diyerek yetkilileri göreve davet etti.

AY-KONUT’UN İMAR TADİLATI YASAYA AYKIRI

Nurettin Yavuz,Aydın Belediye Meclisi’nin Temmuz ayı oturumunda yoğunluk arttıran kararını da Aydın Valiliği’ne şikâyet etti.

Nurettin Yavuz şikâyet dilekçesinde, “Güzelhisar Mahallesi Torlak mevkiinde bulunan AY-KONUT kooperatifine ve muhtelif şahıslara ait arazide Aydın Belediyesi tarafından 2012 Temmuz ayı Belediye Meclis Toplantısında yapı yoğunluğu arttırılmak suretiyle imar plânı tadilatı yapılmıştır. Yapılan imar tadilâtı kanuna aykırıdır. Çünkü, imar plânında yapı yoğunluğunu karşılayacak kadar yeşil alan, sosyal alan ayrılması gerekmektedir. Ancak yapılan tadilatta böyle bir düzenleme olmayıp sadece birilerine rant sağlayacak şekilde (hem siyasi hem maddi) yapıldığı anlaşılmaktadır.

Aydın Belediye Meclisi’nin 6.7.2012 tarih ve 196 sayılı kararı kanun gereği makamınıza belediyece sunulmuş olup yukarıda bahsi geçen hususlar gözden kaçmış olacak ki hiçbir itiraz ve tenkit söz konusu olmadan belediyeye iade olunmuş ve plan tadilatı 30.07.2012 tarihinde askıya çıkmıştır. Yapılan Plan tadilatının iptali için gerekli işlemin yapılmasını arz ederim” dedi.